Крепостные квартиры

О проблеме отсутствия мобильности в России говорят настолько же часто, как о проблеме "низкой производительности труда". И причины у них похожие - хотя и в том, и в другом обвиняют некую "ментальность" населения, истинные виновники - административные ограничения. Если производительность у нас низка при очень высоких затратах рабочего времени у людей, то мобильность низка при огромном желании переехать. А не реализуется это желание в первую очередь из-за того, что Россия прямо на уровне законов считается государством, где у каждого человека есть жильё.

То есть в пресловутых "развитых странах" разнообразные минимальные выплаты предполагают, что человеку нужно где-то жить - либо отдавая деньги за аренду, либо отдавая деньги за ипотеку. В России такого нет, поэтому человек, у которого жильё вдруг отсутствует, оказывается выброшен из системы и вынужден либо преодолевать её каким-то образом, либо умирать. Так как его существование просто не учитывается.

Таким образом люди оказываются в "новом крепостничестве" - они закрепощены, привязаны к своим советским квартирам. В лучшем случае они могут произвести куплю-продажу или обмен. Но это не совсем корректное сравнение - ведь квартира обычно обспечивает жизнью несколько человек, даже если её продать, всё равно компенсация не будет достаточной для того, чтобы приобрести новую для каждого.

Поэтому вся жизнь в России выстроена вокруг уже имеющейся советской квартиры.

Как это выглядит на конкретных цифрах? Возьмём для примера условного человека с зарплатой в 30 тысяч, живущего в условной квартире стоимостью 3 миллиона - с ценами на начало 2019 года. Про то, что средняя зарплата в 30 тысяч не позволяет полноценно жить, при таких раскладах даже и упоминать смешно. Мы здесь говорим о другом. Предположим, что у человека этой квартиры нет.

Сразу понимаем, что ещё 30 тысяч он должен будет отдавать за аренду. Удваиваем его необходимый доход - человек должен зарабатывать 60 тысяч в месяц, чтобы и жить на что-то, и жить где-то.
Но ведь в России невозможно жить в арендованном жилье всю жизнь (опять же, см. выше, он должен будет умереть после того, как не сможет работать - ведь пенсии в России ниже зарплат, и в этих выплатах тоже не предполагается необходимость оплачивать жильё). Значит нужно также учитывать покупку на будущее. Рассматривая типовую квартиру за 3 миллиона, мы предполагаем ещё 30 тысяч в месяц - первые годы для накопления первоначального взноса, а позже для оплаты ипотеки и ремонта, пока нельзя будет переехать в эту квартиру окончательно. Это значит, что в течение какого-то времени - возможно лет десять или больше - человек должен зарабатывать не менее 90 тысяч в месяц. И мы даже не рассматриваем ситуацию, когда человек работает в одном регионе, а квартиру покупает в другом - ведь тогда арендные платежи с ним будут оставаться весь период трудовой деятельности, даже если он купил собственное жильё.

Вот и получается, что каждый человек, живущий в советской квартире, по сути дела живёт на 90 тысяч в месяц. Просто две трети этих денег он получил в натуральном выражении, в виде советского наследия.

Но это огромная, невозможная зарплата почти для всех российских регионов, кроме Москвы и пары других точек денежного притяжения.

Это может ощутить только тот, кто советской квартиры не имеет. Или тот, кто попытается проявить "горизонтальную мобильность" и переместиться в сторону от своей крепостной квартиры. Вот тут-то и обнаруживается, что на самом деле ни минимальная, ни средняя зарплата не предполагает наличия свободных людей в стране - каждый должен быть приписан к месту, либо очень дорого оплачивать свою свободу. Всё как в старые времена - выкупная сделка, временнообязанное состояние, барщина и оброк.

 

Моя аренда

Сегодня я наконец-то закончил свой эпохальный труд про аренду. Вывел его в главное меню как отдельную страницу - это слишком большой текст, чтобы его размещать наравне с другими записями. Также планирую его разместить на нескольких сторонних ресурсах.

Арифметика большого города

Интернет пестрит различными поучительными притчами сомнительного толка, иногда прямо противоположными по смыслу. В одних людей призывают экономить (в том числе и на себе), в других - напротив, призывают не экономить (особенно на себе). И повсюду делают какие-то подсчёты.

Дело, конечно, в том, что представляется человеку более ценным.

Я тоже произвёл небольшой подсчёт, хотя не до конца уверен в выводах, которые из него следует сделать.

Допустим, что хорошая однокомнатная квартира где-то в километре от метро стоит 35 тысяч в месяц (в аренду, разумеется). Допустим, что возле метро такая же квартира будет стоить уже 45.
Что скажут (и говорят!) по этому поводу окружающие? "Конечно же надо брать дешевле", "Ноги не отвалятся пройти километр", "Пятнадцать минут это ни о чём" и так далее.

Предположим, что фитнес-клуб и курсы английского - минимальный джентельменский набор - расположены возле этого же самого метро.

На фитнес ходим, например, через день, без фанатизма. Итого 15 дней по полчаса на дорогу туда и обратно. 7.5 часов.
На курсы, допустим, трижды в неделю. 12 раз в месяц, то есть 6 часов.
Ну и работа, конечно же. Двадцать дней в неделю. 10 часов.
Итого у нас натикало почти 24 часа, сутки в месяц мы тратим только на дорогу до метро по обязательным маршрутам. Если понадобится съездить куда-то ещё - в банк, в кино, в поликлинику, да хотя бы в супермаркет - то мы проделаем этот путь ещё несколько раз, плюс колебания рабочих дней из-за смены периодов. Таким образом можно смело говорить о часе в день, потерянном только на путь от метро до квартиры.

Этот час в день стоит 10 тысяч рублей. 333 рубля в день. 333 рубля стоит час единственной и неповторимой человеческой жизни. При наличии фитнеса даже рассуждения о "необходимости размяться" теряют всякий смысл. Это продажа жизни просто за деньги.

Что важнее, деньги или жизнь?

На работе график задан жестко, от него уйти весьма сложно, работаешь от звонка до звонка. Но этот час - личный, персональный час человека. Можно самостоятельно решить, занять его "работой" - ходьбой от метро, или занять его личными делами, отдыхом или самосовершенствованием.

С другой стороны.

Работая за 333 рубля в час стандартный рабочий месяц 160 часов можно получить неплохую зарплату 53 тысячи рублей. Если ваша реальная зарплата больше - конечно не о чем думать, ваше время уже стоит дороже, чем вы пытаетесь сэкономить. Если ваша зарплата меньше - есть о чем подумать.

Сам вопрос экономии тоже очень интересен. 10 тысяч в месяц это 120 тысяч в год. Через десять лет под 10% с ежегодным реинвестированием и добавлением этой же ежегодной разницы в 120 тысяч может набежать 2.1 миллиона - почти квартира; хотя при инфляции 10% квартиры к тому времени подорожают вдвое, поэтому только половина квартиры.

А ещё за 10 лет набежит 304 потраченных дня. Почти целый год.

Из десяти лет жизни вы целый год будете ходить к метро и обратно. В любую погоду. В любом состоянии.
Но, возможно, через десять лет благодаря этому сможете накопить какую-то часть денег на квартиру (ещё дальше от метро, хе-хе-хе).

Это ведь страшнее чем сон - сон нужен, полезен, мы все любим спать, и это неизбежная часть жизни.
Это страшнее, чем формальная работа - если твоя работа интересна тебе, то ты вряд ли печалишься о расходе времени на неё.
Это страшнее, чем неизбежные бытовые мелочи - приготовление еды или уборка, потому что бытовые мелочи являются такой же неотъемлемой частью жизни, как и сон.

Но вот этот час, или этот год жизни - он свободен. Его можно занять чем угодно. И нужно сделать выбор - продать его или оставить себе.

А за двадцать лет это будет уже два года. За два года можно диссертацию написать.

Чо дают

Я уже один раз поднимал тему съемных квартир. О том, насколько сложно хотя бы просто поискать квартиру, подоходящую по некоторым критериям. Никто даже и не возьмётся это делать - в лучшем случае есть две градации: "евроремонт" и "бабушкин вариант". Говорить о деталях, рассуждать о том, предпочитаешь ты газовую плиту или, там, стеклокерамическую - нелепо и смешно. Как на дурака посмотрят.

Впрочем, это уже общее место в критике России - в самой большой стране мира проблема с жильём. И с жильём вообще, и, как выясняется, со съемным тоже.

Теперь, когда я взял поиск жилья в свои руки, и самостоятельно принялся рассматривать и изучать варианты - я осознал, что проблема ещё хуже. Правило "жри чо дают" отлично действует не только на дешевых, но и на дорогих квартирах.

Потому что жить в них, очевидно, никто не собираются. Делают "красиво", но не для жизни. Лепят из квартир шутейные коробки, вместо того чтобы создавать место для людей. Как вся Москва, так и квартиры в ней - снаружи резьба да лепнина, а на деле гулять невозможно, потому как туалетов нет и повсюду перекопано.

Вот открываешь квартиры и просто смотришь. Или ездишь и смотришь.

Туда могут запихнуть итальянский гарнитур за сто тыщ, и оставить ободранную лоджию с торчащими кусками монтажной пены.

В ванной почти уже общее место - нелепое расположение кранов и держателей для душа. Может оказаться на уровне пояса, а может вообще не оказаться. Это, на минуточку, в квартирах с евроремонтом.

Про вытяжной шкаф на кухне я уж не говорю - опять же, могут мягкой мебели натащить за полмиллиона в дом, или ковёр какой-нибудь дорогущий, а на вытяжке сэкономить. При этом дверь на кухню отсутствует. Жарь котлеты, чтобы весь евроремонт котлетами пропах.

То есть опять же - человек там не жил, и жить не собирается. Размалевал шкатулочку и продать хочет, а можно ли в той шкатулочке что-то хранить?

Апофеозом стала квартира без шкафа. Нет шкафа и всё. А вещи куда? Да кто ж его знает, куда. Зато два дивана.

Причём реально, есть ведь простой чеклист, что нужно людям для жизни. Но нет! Обязательно забудут то одно, то другое. Зато пытаются компенсировать это чем-нибудь навороченным и ненужным. Всякие дизайнерские изыски, например, очень веселят. Бывает хороший дизайнерский ремонт, спору нет. А бывает как калейдоскоп - заходишь и в глазах рябит. Опять же - квартира это место для жизни, а не для дискотеки.

Очень остро не хватает России нормальной компании, которая покупает квартиры на стадии строительства, пристойно их отделывает и обставляет, а после сдаёт. Нужен для съемного жилья стандарт макдональдса, чтобы дешево, быстро, просто и всё что нужно.

Только, наверное, не в ближайшие несколько десятков лет.

Житейское

Сорока лет мне ещё не исполнилось, и мемуары я писать пока не могу. Не уверен до конца также в своём праве давать мудрые советы подрастающему поколению вообще по любому поводу.

Однако же есть одно жизненное наблюдение, абсолютная справедливость которого подтверждалась во всех встреченных мною примерах. Поэтому считаю совершенно необходимым поделиться им с окружающими.

Звучит это наблюдение так - нельзя плодить нищету.

Есть в этом что-то от максимы "лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным". Но это правдивая банальность.

Рожать ребёнка следует только в том случае, если человек богат. Не просто "обеспечен", а именно богат. Если человек "просто обеспечен", то после рождения ребёнка его обеспеченность уйдёт в минус и он станет бедным. И ребёнок его станет бедным. А зачем жить, если ты беден? Чтобы работать за еду? Треть всего мира сейчас живут только для того, чтобы заработать себе на еду, и прожить ещё один месяц. Как в фильме "Время".

Это не может и не должно быть смыслом человеческого существования.

Богатство по меньшей мере даст ребёнку право выбора, нищий же всякого выбора лишен. Его жизнь должна быть посвящена либо гниению в нищете, либо вылезанию из оной. И даже если он вылезет из нищеты годам к тридцати - очевидно, лучшие годы он уже никогда не вернёт. Скажет ли он вам спасибо? Да и заслуживаете ли вы благодарности за это?

Причём совершенно неважны абсолютные значения богатства. Люди, которые считались "богатыми" в СССР - успешно пережили 90-е годы; люди, считавшиеся богатыми в США в начале прошлого века без особых потерь прошли Великую Депрессию.

В пересчёте на современный мир можно выработать несколько простых критериев.
- Это многочисленное жильё в персональном владении. Больше двух полноценных квартир у семьи, например - нет смысла рожать детей, если у каждого из родителей нет собственного отдельного жилья. Разумеется, рожать в общежитиях, коммуналках, съемных квартирах - это просто преступление. При этом никакой ипотеки, только полная собственность.
- Это автомобили, опять же у каждого члена семьи. Разумеется, тоже взятые не в кредит. Не ради роскоши, а как предмет накопления - автомобиль всегда можно продать за полцены, а ещё на нём можно таксовать или возить грузы. В девяностые годы многим помогло именно это.
- Это ювелирные украшения и прочие мобильные и дорогие материальные ценности - более мобильные и более дорогие, чем автомобили, а оттого ещё более обязательные.
- Это способность одного из взрослых членов семьи внезапно просто перестать работать либо заболеть на срок от одного до нескольких месяцев без существенного снижения уровня жизни семьи в целом.
- Это возможность обеспечивать всё необходимое (обучение, лечение, отдых) своему ребёнку, не экономя на всём предыдущем.

Опыт показывает, что люди, которые всё это имели в СССР - не испытали в девяностых годах никаких сложностей, а к двухтысячным годам вообще практически поголовно перебрались за границу и благоденствуют там на ренту.

Если вы не обладаете ничем из перечисленного, и в обозримый период времени накопить не сможете - ваше рождение было роковой ошибкой, чудовищной глупостью ваших родителей. Ваша задача исправить её и не увеличивать количество страдания в мире, приводя в него ещё одного несчастного человека.

Некоторые могут сказать, что они вполне даже счастливы. Возможно, но могут ли они быть уверены в том, что их ребёнок тоже будет счастлив? Особенно когда осознает, что с самого рождения обречён на два упомянутых выше пути.

"Ну а если ты презренный орк или упрямец, не желающий прислушаться к голосу разума, или попросту не умеющий читать невежда – входи, прими судьбу, предначертанную тебе богами, и не жалуйся, что тебя не предупреждали" ©

Про базовые и вторичные потребности

Ниже - цитата вот отсюда.

Возьмём для примера распространённую ситуацию - дома нет работы и молодой человек приезжает работать в Москву.

Будучи неплохо оплачиваемым специалистом молодой человек не имеет НИКАКИХ перспектив в Москве, кроме одной: уехать за границу. 80 - 100 его тысяч в месяц не позволят ему НИКОГДА приобрести жильё в Москве даже в ипотеку, даже самое скромное. Теоретическое наличие собственного жилья в оставленном городе не меняет ситуации: во-первых, на это жильё масса претендентов (родители, сёстры, братья), во-вторых, вряд ли его можно продать хотя бы за треть стоимости московской квартиры. Возвращение же человека на малую родину не позволит ему заниматься профессией, т.е. лишит и такого заработка. Круг замкнулся.

Но при этом молодой человек может купить айфон или машину в кредит. Т.е. то, что относится к потребностям второго порядка. Потому что эти приобретения никак не влияют на потребности первого порядка: 30 тысяч, которые стоит айфон, не приблизят его к покупке квартиры в Москве, если вдруг он их сэкономит. То же самое можно сказать и про машину.

И у нас как в столицах, так и в регионах складывается супер-ситуация: у людей под полтос, когда время уже заканчивать карьеру, не удовлетворены базовые потребности. Зато человек увешан дорогостоящими (с точки зрения европейца, да и россиянина) атрибутами "излишеств" из второго порядка: брендовыми шмотками, айфонами, машиной, загранпоездками, и т.п. Потому что ему ИНАЧЕ ПРОСТО ТОЛЬКО СДОХНУТЬ ОСТАНЕТСЯ, если хотя бы этой ерундой себя не баловать.

Со всем перечисленным из базовых потребностей в нашей стране есть проблема: образование - жутко дорогое, медицина нормальная - жутко дорогая и тоже безо всяких гарантий (по-настоящему обеспеченные люди ездят лечиться за границу), про пенсии говорить нечего, ну и квартирный вопрос...

Относительно нет проблем разве что с продуктами, да и то не у всех.

А когда у человека не удовлетворены базовые потребности - он очень нестабилен. Общество, состоящее из таких людей, крайне раздражено. У него нет будущего! Нету уверенности в завтрашнем дне не потому, что Путин или не Путин, а потому, что хозяин завтра погонит со съёмной квартиры, а за новую придётся платить в два раза больше (как минимум за счёт комиссии агентству). Да ещё и хрен найдёшь.

Как рожать детей? Как встречать старость? И это притом, что ты вроде бы даже успешный, не нищий, талантливый: 80 тысяч, 100 тысяч, 200 тысяч зарабатываешь... какая разница, если тебе всё равно не светит удовлетворение этих потребностей? В своё время считали: накопить на первый взнос за скромную квартирку (30%) не снижая существенно качества жизни может только человек, который зарабатывает от 250 тысяч рублей в месяц и выше. А это даже для Москвы очень хороший заработок, большинство наёмных работников столько не получает. Чего уж говорить за провинцию..

И вот ещё что из этого проистекает: вот эта самая экзистенциальная тоска по совку! Чего-чего, а с удовлетворением базовых потребностей в СССР обстояло дело неплохо: корифеи политэкономии, в отличие от сегодняшних недоучек-полуюрков-чекистов, экономическую теорию знали хорошо. Были и бесплатные квартиры (и их действительно ДАВАЛИ, и далеко не всегда для этого надо было 25 лет в очереди стоять), было образование (может, и не лучшее, но точно не самое плохое) бесплатным, была медицина, были пенсии.

А сейчас иные за ребёнка в государственном детском саду (бесплатном) платят 18-20 тысяч в месяц. Потому что если не будут платить, с ним вообще там ничем не будут заниматься, даже на прогулки водить. Не во всех садах так, и многие действительно ничего не платят, и уверяют, что с их детьми нормально занимаются. Кто знает, кто знает.

Вот такая вот экономическая теория, делающая понятным, почему мы такие, какие мы есть. Как тут в глотку не вцепиться оппоненту, если тебе уже за сракет, и внешне все атрибуты пиздатой жизни у тебя есть, а на самом деле-то полный бесперспективняк и жизнь уже пошла на закат... И из съёмной квартиры тебя выпиздят, как только выпиздят с работы... и детей-жены нет (потому что многие, очень многие, из-за неудовлетворённости этих базовых потребностей так и не решились завести, может и слава Богу)...

А кто завёл, тем как будто легче?

Отсюда ещё и дикая классовая ненависть. Ибо если у одного макбукпро, и у другого макбукпро, у одного кроссовер - у другого кроссовер, у одного пятый айфон - у другого пятый айфон. Они оба катаются по заграницам. Но второму первого хочется придушить. Фактически потому, что базовые потребности первого частично (!) удовлетворены. А второго - не удовлетворены и нету перспектив их даже частичного удовлетворения.

Вот и поднимаются стенкой друг на друга обладатели разных политических взглядов, сторонники РС на сторонников Мака, слингомамы против колясочниц, мясоеды против вегетарианцев и сыроедов, Никон против Кэнона, РПЦ против атеистов, роды на дому против родов в больнице, чайлдфри против детных, и прочая и прочая и прочая. Я когда-то вот тут собрала темы, неизменно вызывающие холивар

Нашим только дай повод поненавидеть друг друга.

А всё от чего, от того, что все золотой мишурой увешаны, а жопа голая. Вот и нет покоя в душе.

Квартирный вопрос

"Газета.ру" провела интервью с руководителем фонда РЖС.

Я поначалу думал, не задать ли мне какой-нибудь вопрос.

Спросить, например, а почему бы весь пресловутый резервный фонд не потратить на строительство жилья? Вот так взять и на триллион понастроить домов с инфраструктурой, а потом продавать в кредит под нормальный госпроцент 5-10 за упомянутые им же 30 тысяч квадратный метр. А потом понял, что задавать этот вопрос нет нужды. Ведь тогда банки, которые получили ипотеки на триллион и взяли в кабалу миллионы людей, внезапно окажутся без прибыли. Их владельцы будут обречены на ужасы полуроскошного существования и не смогут играть в гольф перед обедом. Поэтому в России никогда не будет никаких 5% на ипотеку и уж тем более 30 тысяч за квадратный метр.

То есть в документах, конечно же, будет. Оно и сейчас есть - Минрегион недавно как раз такую цену назначил квадратному метру для расчёта субсидии малообеспеченным. Для расчётов будет - а в реальности нет.

Кроме того хотел спросить, почему бы не создать нормальный сайт для проверки новостроек. То есть, вот обманутые дольщики, вот сносы незаконного строительства, суды и голодовки - всё это мы наблюдаем не первый год. Сделайте сайт, на котором отвечают на вопросы. Не лицензию, нет. Просто сайт, где государство спрашивают - я хочу купить квартиру там-то (и дают ссылку на рекламу). Законно ли это? Если на сайте отвечают, что да, а потом оказывается что нет - ответственный за это идёт как соучастник.

Потом я понял, что этот вопрос тоже бессмысленно задавать. Ведь на лицензиях, разрешениях и прочих справках чиновник делает свой маленький бизнес. А мой вопрос про то, чтобы людям было удобно. Людям - не чиновнику. Чиновнику будет неудобно, ему не понесут взятки, чтобы он закрывал глаза на строительство в незаконном месте.

Поэтому, конечно же, в России не будет никаких удобных сайтов, а будет всё та же непрозрачная система торговли жильём, напоминающая лотерею.

Кроме того я хотел спросить, почему вообще на рынке работают застройщики, которые затягивают сроки сдачи дома? То есть, один раз затянули срок - вот тебе штраф и запрет на работу, кроме тебя ещё сто застройщиков хочет сверхприбыли получать, нечего тут людей кидать. А потом я понял, что и это бессмысленно, ведь чиновник имеет маленький бизнес не только с разрешения, но и с прокрутки денежных средств на банковских счетах. Поэтому затягивать будут, и на год, и на два, и на три. А кто не будет затягивать - тем наоборот проверку пришлют и закроют, чтобы не портили конъюнктуру на рынке.

А потом у меня возникли разные совсем уж глупые вопросы. Например, почему бы не отменить прямо с завтрашнего дня бесплатную раздачу квартир. А людям, которые в квартирах нуждаются, просто давать пожизненный социальный найм. Почему вообще можно покупать квартиры целыми подъездами и даже домами, в которых никто не живёт? Но потом я понял, что для чиновников это тоже маленький бизнес...

В общем, закрыл я страницу и не стал задавать никаких вопросов. Всё понятно и без них.

А что там рассказывает руководитель фонда РЖС - который, к слову, в год получает что-то около трехсот миллионов рублей - совершенно неинтересно. Потому что где-то очень близко, рядом, практически на одном политическом уровне с руководителем фонда РЖС - руководитель следственного комитета. Который на голубом глазу рассказывает нам, как человек убил себя пятью ударами ножа в сердце. И рассказы эти все из одного сборника.

Примерно то же самое вчера рассказало Минэкономразвития - в 2030 году все будут жить в раю, при коммунизме, и у каждого будет не менее трёх рабов.

Там не то что падишах или осёл сдохнут, там уже ни Минэкономразвития не будет, ни фонда РЖС. А руководитель его будет играть с правнуками где-нибудь на лазурном берегу.

Вопрос "не стыдно ли им" тоже можно не задавать.

Рынок недвижимости в Москве

Сегодня обратился в крупное агентство недвижимости и задал простой вопрос - кто-нибудь из собственников делает регистрацию?
Нет, сказала мне печальная тётенька по телефону.
Вы что, удивился я, даже не задаёте им этот вопрос? Ну вот просто в качестве знания о клиенте?
Нет-нет, повторила тётенька, это договариваются сами жильцы, и то, если хорошие отношения наладят с хозяевами.

Про агентства недвижимости в Москве можно говорить очень много, и всё это будут нецензурные слова. Но ключевая проблема - как и проблема России вообще - это ложь. Мягко - "отсутствие доверия".

Понятно, что агентство ни за что не отвечает. Все знают, что они врут - начиная прямо с сайтов, где висят квартиры-заманухи, которые не существуют в природе, и заканчивая разговорами о том, "какая замечательная хозяйка", даже если они никогда её не видели. И, наконец, там, где нет вранья или ответственности - наблюдается самая обычная лень.

Казалось бы - что сложного? Заведи, разработай стандартную форму. Хотя бы для внутреннего употребления, если опасаешься конкурентов. В этой форме отметь галочками "согласен(на) на регистрацию жильца". Давным-давно можно стандартизировать. Создать базу данных с типами плиток: газовые, электрические, индукционные. Окна, двери - вся квартира как есть.

И на сайте можно сделать то же самое. Пусть при подаче заявки человек галочками отметит, чего он предпочитает. Это будет в первую очередь ему предлагаться, вместо того чтобы возить человека по неликвидным "бабушкиным вариантам".

То же самое касается фотографий. В одной квартире три фотографии кухни и ни одной комнаты. В другой - десять фотографий санузла, а что на кухне - непонятно.

Мне скажут: мол, сделай. Ты ж маркетолог, и в стандартизацию могёшь. Вот давай, открывай своё агентство недвижимости и собирай базу.

Что я могу ответить на это?

Если бы я был уроженцем Москвы и мог бы полгода жить, не работая, за счёт последней зарплаты - так и поступил бы. Но когда работаешь от зарплаты до зарплаты - немного затруднительно начинать какие-то там "проекты", тем более связанные с посещением разбросанных по всему городу квартир (это даже если предположить, что сразу в появившееся агентство набегут сотни желающих сдать квартиру именно с его помощью).

Да и дело ведь не в том даже, что нет удобной человеческой работы с недвижимостью. Дело в том, что она никому не нужна. Зачем трудиться, если можно такие же деньги получать без труда?

Кроме того понятно, что базу эту сразу же украдут и откроют ещё одно лживое агентство, которое вывесит на сайт 100500 фальшивых квартир.